Составление и экспертиза смет

Сметой называют финансовый документ, в котором отражена структура, этапы, объемы и стоимость всех видов работ, необходимых для осуществления строительного проекта на строительство или капитальный ремонт здания (сооружения).

В сметах подробно прописаны состав затрат и их величина, соответственно на:

- закуп строительных материалов и их доставку;
- на приобретение оборудование и эксплуатацию машин и механизмов;
- на выплату заработной платы рабочим и специалистам;
- на прочие работы;
- на плановые накопления и накладные расходы.

Любой строительный проект сопровождается сметной документацией, в противном случае неоправданные затраты и увеличенные сроки производства работ неизбежны.

В каких случаях требуется анализ сметной документации?

- если качество выполненных подрядчиком работ вызывает у вас сомнения и недоверие;
- если вы намерены выполнить сравнение объемов выполненных работ с проектной документацией;
- если возникла необходимость проверки запланированных объемов СМР до начала их производства.

Какие ошибки могут быть обнаружены и устранены в ходе проверки?

Строительная индустрия – это та сфера деятельности, в которой себестоимость работ очень высока. Следовательно, высока вероятность ошибок в сметной документации. Интересы заказчиков и подрядчиков не параллельны, но взаимозависимы. Чтобы вам не пришлось отстаивать свои интересы в суде, обеспечьте проверку сметной документации профессиональными экспертами.

В таком случае, вам удастся избежать:

- завышение объемов, стоимости работ;
- увеличение стоимости строительных материалов;
- сверхплановый расход средств, отведенных на командировочные расходы;
- увеличение сроков производства работ;
- применение плавающих расценок;
- обсчет не произведенных работ и т.п.

В результате строгой и тщательной проверки сметной документации, подрядчику не удастся воспользоваться безграмотностью заказчика, и утвердить некорректно составленные сметы. Около 30% стоимости строительства удастся сэкономить до 30% отведенных денежных средств. Стоимость услуг экспертов существенно меньше, чем суммы завышения смет, поэтому будьте бдительны и обращайтесь с заявкой на проведение экспертизы сметной документации к настоящим профессионалам.